Como funciona
A EMI aqui usa a fórmula padrão de saldo devedor decrescente: os juros incidem apenas sobre o saldo em aberto. Por isso, a parte de juros de cada pagamento diminui e a parte de principal aumenta ao longo do prazo, mesmo com a EMI sempre igual.
Perguntas frequentes
Isso inclui taxas de processamento?
Somente se você informá-las — por padrão, a EMI é calculada apenas sobre o valor do empréstimo. Se o credor incluir uma taxa de processamento no principal, em vez de cobrá-la à vista, some essa taxa ao valor do empréstimo para ver o efeito real na sua EMI.
E se meu credor informar uma taxa flat em vez de decrescente?
Uma taxa flat cobra juros sobre o valor original inteiro durante todo o prazo, o que quase sempre sai mais caro que a mesma taxa informada sobre saldo decrescente — não há opção de taxa flat aqui porque é um cálculo diferente e mais caro, não uma variante deste.