Cómo funciona
La cuota mensual es el capital e intereses (P&I) de la fórmula estándar de la cuota EMI, más —si los rellenas— el impuesto sobre bienes inmuebles, el seguro de vivienda, el PMI y las cuotas de HOA, que se suman encima, tal como aparecen desglosados en un extracto hipotecario de estilo estadounidense.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el PMI y por qué el mío podría ser cero?
El seguro privado de hipoteca (PMI) suele ser obligatorio cuando la entrada es inferior al 20% del precio de la vivienda. Si pagas un 20% o más, puedes dejar ese campo en cero.
¿Esto incluye el impuesto sobre la propiedad por defecto?
No: el impuesto sobre la propiedad, el seguro, el PMI y las cuotas de la comunidad de propietarios (HOA) valen cero por defecto y solo se suman si los introduces, ya que varían muchísimo según la ubicación y no forman parte del préstamo en sí.