كيف يعمل هذا
يستخدم EMI هنا قانون الرصيد المتناقص القياسي: تُحتسب الفائدة على الرصيد المتبقي فقط، فيتقلص جزء الفائدة في كل دفعة وينمو جزء أصل المبلغ على مدار المدة، رغم أن EMI نفسه يبقى ثابتًا.
أسئلة شائعة
هل يشمل هذا رسوم المعالجة؟
فقط إن أدخلتها؛ فيُحسب EMI افتراضيًا على مبلغ القرض وحده. وإن كان مقرضك يضيف رسم المعالجة إلى أصل المبلغ بدل جبايته مقدمًا، فأضف ذلك الرسم إلى مبلغ القرض لترى الأثر الحقيقي على EMI.
ماذا لو ذكر مقرضي سعرًا ثابتًا بدل المتناقص؟
يفرض السعر الثابت فائدة على المبلغ الأصلي كاملًا طوال المدة، وهو يكلّف دائمًا تقريبًا أكثر من السعر المعلن نفسه على رصيد متناقص؛ ولا يوجد خيار سعر ثابت هنا لأنه حساب مختلف وأعلى تكلفة، وليس نوعًا من هذا الحساب.