Как это работает
Ежемесячная сумма — это основной долг и проценты (P&I) по стандартной формуле EMI плюс, если вы их укажете, налог на недвижимость, страхование жилья, PMI и взносы HOA, которые добавляются сверху так же, как они перечисляются в американской выписке по ипотеке.
Частые вопросы
Что такое PMI и почему он может быть нулевым?
Страхование ипотеки (PMI) обычно требуется, когда первоначальный взнос меньше 20% стоимости жилья. Если вы вносите 20% или больше, это поле можно оставить равным нулю.
Включает ли это налог на недвижимость по умолчанию?
Нет. Налог на недвижимость, страховка, PMI и HOA по умолчанию равны нулю и учитываются, только если вы их введёте, поскольку они сильно зависят от местоположения и не входят в сам кредит.